Un DTU n’est pas une réglementation d’ordre public : il ne s’impose pas par la loi. Mais il constitue la référence des règles de l’art, et c’est à cette aune que sera jugée une pose après un désordre.
Pourquoi le DTU sert de référence
La plupart des contrats d’assurance construction conditionnent leur garantie au respect des règles de l’art. En cas d’infiltration, de condensation ou de défaut d’étanchéité à l’air, l’expert compare la pose réalisée aux prescriptions du NF DTU 36.5.
Les points systématiquement contrôlés
- Nature du calfeutrement : mousse expansive en barrière d'étanchéité, le motif le plus fréquent
- Continuité du calfeutrement sur tout le pourtour, en particulier dans les angles bas
- Cotes de traverse basse : dégagement du nez de bavette, hauteur et largeur du rejingot
- Garde à l'eau en porte-fenêtre
- Type et entraxe des fixations, présence de pointes ou de collage
- Protection du calfeutrement contre la rétention d'eau
- Examen préalable en rénovation : a-t-il été réalisé et tracé ?
Les non-conformités les plus courantes
- Mousse expansive utilisée comme calfeutrement d'étanchéité
- Nez de bavette insuffisamment dégagé : l'eau revient sur le calfeutrement
- Calfeutrement interrompu dans les angles bas sur rejingot aligne
- Fixation par pointes, par collage, ou à travers les tapées
- Garniture d'étanchéité réalisée sur un enduit non étanche
- Trous de drainage du dormant existant non obturés en rénovation
- Absence d'examen préalable documenté avant travaux de rénovation
Ce qui protégé l'entreprise
La conformité se démontre, elle ne se déclaré pas. Trois réflexes changent l’issue d’une expertise :
- Tracer l'examen préalable en rénovation : état du dormant, fixations, décision retenue
- Formuler les réserves par écrit avant la pose si le support n'est pas conforme : l'acceptation des supports engage
- Photographier les liaisons avant habillage et finitions : c'est la seule preuve du calfeutrement une fois le chantier termine
Le coût reel d'une non-conformité
La reprise d’une étanchéité défaillante intervient après finitions : dépose des habillages, parfois de l’enduit extérieur, reprise du calfeutrement, remise en état. Le temps gagné à la pose est sans commune mesure avec celui consacré à la reprise, et le litige laisse une tracé commerciale durable.
Se former au DTU 36.5
Maîtriser ces règles n’est pas qu’une question de conformité : c’est ce qui sépare une entreprise qui subit ses sinistres d’une entreprise qui les évite.
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Vous souhaitez être informé de son ouverture ?
Cet article présente les principes essentiels du NF DTU 36.5 à titre informatif. Il ne se substitue pas au texte intégral de la norme, disponible auprès de l’AFNOR et du CSTB. En cas de doute sur un point technique, référez-vous au document original ou consultez un spécialiste.